Ta nieruchomość idealnie wpasowuje się w zakup przy finansowaniu ze środków programu Bezpieczny Kredyt 2%.

Marzysz o własnym domu z ogrodem w bliskiej okolicy Poznania? To idealne miejsce dla Ciebie! Masz okazję kupić PARTEROWY dom na ponad 600-metrowej działce, w cenie 50-metrowego mieszkania w skrajnej dzielnicy Poznania, gdzie dojazd z Pawłowic do Centrum zajmuje o wiele mniej czasu, niż np. z Piątkowa :).

Wolnostojący dom w Pawłowicach, tuż obok Kiekrza, co stanowi atrakcyjną lokalizację ze względu na spokojne otoczenie oraz łatwy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. W sąsiedztwie wybudowano osiedle domów typu bliźniak, a obecnie trwają budowy energooszczędnych domów, co jest dowodem na to, że okolica ma spory potencjał rozowjowy i wiele osób chce tu mieszkać oraz inwestować.

To wyjątkowy budynek o charakterystycznej architekturze. Odmalowana na biało elewacja nadaje mu nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Nowe, drewniane podbicie dachu dodaje uroku i wyróżnia się spośród innych nieruchomości w okolicy. Dach został wymieniony w 2019 roku i wykonany jest z blachy. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone.
Dom posiada trójwarstwowy mur ceglany, który doskonale izoluje ciepło i sprawia, że budynek nie nagrzewa się nadmiernie latem. Właściciele dokonali szeregu modernizacji, m.in. wymienili instalację wodną, elektryczną i system ogrzewania. Obecnie zastosowano nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Ponadto, w budynku dostępny jest światłowód.

Dom składa się z 5 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, które daje dostęp do dużej kotłowni. Przestronny hol wprowadza do budynku, a z niego można wyjść na zadaszony taras.

Całkowita powierzchnia wynosi aż 126 metrów kwadratowych, co daje dużo przestrzeni do zrealizowania różnorodnych pomysłów wnętrzarskich. Dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń daje elastyczność w aranżacji i wykorzystaniu przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Ogród w tylnej części domu czeka na własną aranżację i zagospodarowanie. Wokół budynku posadzono krzewy, a urokliwe wejście dodaje uroku i wyróżnia nieruchomość. Na posesji znajduje się również blaszany garaż, pomieści on jedno auto oraz inne pojazdy dwu- i trzykołowe. Właściciele zadbali także o dodatkowe nawodnienie - do dyspozycji pozostaje studnia wiercona.

Dodatkowym atutem są media, których często brak w inwestycjach deweloperskich (np. kanalizacja, światłowód), a także prywatność. Dom sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym budynkiem.

Okolica sprzyja aktywnościom rekreacyjnym, jak również jest dobrze skomunikowana z Poznaniem - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a także stacja PKP w Kiekrzu. Łatwy i szybki dostęp do drogi S11 oraz bliskość jeziora Kierskiego i Strzeszyńskiego to dodatkowe atuty lokalizacyjne tego domu.

Zapraszam na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )