OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W PAWŁOWICACH

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch budynków, usytuowanych na działce o powierzchni 2531 m². Całość posesji jest ogrodzona i posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, bez ograniczeń tonażowych. Plac wokół budynków jest utwardzony i wyłożony kostką brukową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest częściowo zagospodarowana.

Media:

Woda miejska oraz studnia

Prąd

Gaz

Kanalizacja

OPIS BUDYNKÓW:

Budynek wolnostojący powierzchnia 224 m²:

Rok budowy: 2000

Konstrukcja: murowana, trójwarstwowa z pustaka, ocieplona (5 cm między ścianami, 15 cm zewnętrznie)

Dach: krokwiowo-jętkowy, pełne deskowanie, pokryty gontem bitumicznym

Garaż: dwustanowiskowy i warsztat. Dodatkowy garaż przy budynku.

Budynek podzielony jest na dwie funkcjonalne części:

Część usługowa: zlokalizowana na parterze, przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej

Część mieszkalna: o powierzchni użytkowej 122 m², zlokalizowana na piętrze, składająca się z:

5 pokoi

Kuchni ze spiżarnią

Łazienki z WC

Ogrzewanie: piec gazowy oraz węglowy

Klimatyzacja: konwektorowa w każdym pomieszczeniu

Okna: PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi

Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne

Dom jednorodzinny powierzchnia 112 m²:

Rok budowy: lata 50-te

Konstrukcja: murowana

Piwnica: budynek w całości podpiwniczony

Układ pomieszczeń:

Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC

Piętro: 2 pokoje

Ogrzewanie: piec gazowy

Okna: nowe PCV

Stan: zadbany, do ewentualnego odświeżenia

W budynku istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:
Pawłowice znajdują się na skrzyżowaniu trzech ważnych dróg: DK81 prowadzącej z Katowic przez Żory w kierunku Ustronia, DW933 prowadzącej z Chrzanowa przez Pszczynę i Wodzisław Śląski w kierunku Raciborza oraz DW938 łączącej Pawłowice i Cieszyn. Sąsiadują z miejscowościami: Jastrzębie-Zdrój, Pszczyna, Strumień, Suszec, Zebrzydowice i Żory.

Na terenie Pawłowic kursują autobusy, łącząc miejscowość m.in. z Jastrzębiem-Zdrojem i Żorami. Działa tu również komunikacja międzygminna oraz autobusy komunikacji powiatowej z Pszczyny, a także połączenia do Katowic, Wisły i Cieszyna.

Infrastruktura lokalna obejmuje między innymi:
Liczne trasy rowerowe, szkołę podstawową, żłobek, przedszkole, przystanki autobusowe, placówki handlowo usługowe, ośrodek zdrowia.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki świetnej komunikacji z pobliskimi drogami krajowymi, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury i transportu.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: Istnieje możliwość podziału nieruchomości i sprzedaży każdego budynku osobno.

Zapraszamy do kontaktu!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.